Bedarfsgerechte Be- und Entlüftung
Das Gebäude ist mit einem einzigartigen Lüftungskonzept, dessen Steuerung sich an der Außentemperatur orientiert, ausgestattet. So werden die Aufenthaltsräume in den Übergangszeiten natürlich belüftet. Dadurch kann ein wesentlicher Teil des Energiebedarfs, der in Passivhäusern großteils auf die mechanischen Lüftungsanlagen fällt, eingespart werden. Die Integration von CO2-Fühlern und entsprechender Steuerklappen innerhalb der Lüftungsanlage sowie die optimale Positionierung der Lüftungsquerschnitte sind außerdem wesentlich für einen minimalem Energiebedarf. Auch bei der Konditionierung der zugeführten Luft aus der Lüftungsanlage wurde großer Wert auf Energieeffizienz gelegt: Ganze 90% des Gesamtbedarfs können über die Rotations-Wärmetauscher und deren zurückgewonnene Wärme bzw. Luftfeuchtigkeit abgedeckt werden.
Optimierte Tageslichtnutzung & energieffiziente Kunstlichtbeleuchtung
Das innovative Lichtversorgungskonzept kombiniert optimierte Tageslichtnutzung mit energieschonender Kunstlichtbeleuchtung. Sturzfreie Fensterkonstruktionen sowie eine auf Tageslichtnutzung ausgerichtete Außenverschattung ermöglichen die optimale Versorgung der Arbeitsbereiche mit natürlchem Sonnenlicht. Im Bereich der Kunstlichtbeleuchtung sorgen dezentrale Stehleuchten mit Anwesenheits- und Tageslichtsensor für eine deutliche Reduktion des Energiebedarfs. Diese Reduktion der Anschlussleistung erzielt minus 50 % gegenüber konventionellen Stehleuchten. Die Steuerung der außenliegenden Sonnenschutzanlage übernimmt ein Sensor am Dach, der Sonnenstand sowie Einstrahlungsintensität misst und den Sonnenschutz auf Basis der so gemessenen Daten automatisch ausrichtet.
Heizung & Kühlung
Die Heizung und Kühlung der Büroräume erfolgt über eine sog. Betonkernaktivierung. Für Kühlzwecke setzt man auf eine Kombination aus wassergeführter Bauteilaktivierung und Nutzung des Außentemperaturniveaus. Für den Standort bedeutet dies eine wesentliche Energiereduktion im Vergleich zu konventionellen Kühltechniken. Der Wechsel zwischen der Nutzung des Grundwassers und der ersatzweisen Zuschaltung der Freecooling-Anlage erfolgt dabei automatisch ab einer Außentemperatur 15° Celsius. Ab diesem Temperaturniveau weist die Freecooling-Anlage einen höheren Wirkungsgrad auf; zur Abdeckung von Spitzenlasten bedient man sich zusätzlich der Fernwärme.
